Ortszentrum Langenstein

Unmittelbar neben dem Gemeindeamt Langenstein sollen

• 12 Eigentumswohnungen,
• 1 Doppelhausanlage sowie
• 9 Mietwohnungen

entstehen.

Sämtliche Wohnungen können in barrierefreier Bauweise ausgeführt werden.

Aufgrund der zentralen Lage im Zentrum und der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung kann man bei diesen Wohneinheiten getrost auf das eigene Auto verzichten.

 

Eigentumswohnungen

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92 m² und einem rund 12 m² großen Balkon/Loggia lassen sich hier die verschiedensten Wohnträume verwirklichen. Bestehend aus einem großen Koch-/Eß-/Wohnbereich (ca. 36 m²), Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Abstellraum (ca. 5 m²), Bad und WC sowie einem großzügigen Dielenbereich werden diese Wohnungen in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Gasheizung, Elektroinstallation, Böden, Innentüren, Ausmalarbeiten zu einem Preis von ca. € 2.400,--/m² inkl. MwSt. angeboten.

Eine Tiefgarage mit Personenlift zu Erd- und Obergeschoß ist ebenfalls Bestandteil dieses Projektes.

 

Doppelhaus

Es soll ein Niedrigstenergie-Doppelhaus in Pultdachoptik entstehen, wobei jede Hälfte eine Grundstücksgröße von ca. 230 m² aufweist.

Jede Hälfte wird mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m² zur Ausführung gelangen und aus Keller, integrierte Garage, Erd-, Obergeschoß und Terrasse bestehen.

Das Erdgeschoß mit einer Fläche von ca. 47 m² beinhaltet einen Wohn-/Eßbereich im Ausmaß von ca. 30 m², eine Küche, ein WC, eine großzügige Diele sowie den Aufgang ins Obergeschoß im Wohnbereich.

Im Obergeschoß (ca. 77 m²) sind 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 3 Kinderzimmer, Bad und ein separates WC vorgesehen.

Der Gesamtpreis von rd. € 274.361,-- inkl. MwSt. beinhaltet Niedrigstenergiebauweise inkl. Wohnraumlüftung, Gasheizung, Elektroinstallation, Böden, Innentüren, Ausmalarbeiten inkl. Notar- und Treuhandkosten.

 

Mietwohnungen

In barrierefreier Bauweise sollen diese Wohnungen eine Nutzfläche von ca. 70 m² erhalten und mit Balkon (rund   7 m²), Tiefgaragenparkplatz und Personenlift ausgestattet werden.

Geplant sind diese Mietwohnungen mit einem Koch-/Eß-/Wohnbereich im Ausmaß von ca. 36 m², einem Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum.

Die Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt für diese Wohnung € 680,-- inkl. MwSt. zuzüglich einer Kaution in Höhe von € 2.500,--.

Änderungen bei der Wohnungsgröße sind noch möglich!

 

Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse an diesem Projekt haben.

Werfen Sie eine Blick auf das geplante Vorhaben!